주택청약 관련 FAQ
청약 신청 자격
무주택자, 1순위 요건 충족 여부, 지역별 거주 기간 등에 따라 신청 가능 여부가 결정됩니다. 주택 종류에 따라 소득 및 자산 기준이 적용될 수도 있습니다.
가점제 vs 추첨제
가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 점수를 산정하며, 추첨제는 일정 비율을 무작위로 당첨자를 선정하는 방식입니다.
청약통장 필요 여부
대부분의 청약은 청약통장이 필수이며, 가입 후 일정 기간(예: 2년 이상)과 납입 횟수를 충족해야 합니다. 일부 민간분양의 추첨제에서는 청약통장이 필요하지 않을 수도 있습니다.
당첨 후 유의사항
당첨 후에는 계약금, 중도금 납부 일정 및 대출 가능 여부를 확인해야 하며, 당첨 취소 시 일정 기간 재청약이 제한될 수 있습니다.
청약 당첨 후 전매 제한
규제 지역과 분양가 상한제 적용 여부에 따라 전매 제한 기간이 다르며, 일반적으로 3~10년 동안 전매가 금지될 수 있습니다.